Guide
faisal-hills-islamabad-price-list-noc-guide-2026
Real Estate Analyst
Updated 4 min read
فیصل ہلز اسلام آباد، جو مارگلہ ہلز کے خوبصورت مناظر کے ساتھ پریمیئم جی ٹی روڈ ٹیکسلا کوریڈور پر واقع ہے، جڑواں شہروں (Twin Cities) کے رئیل اسٹیٹ ایکو سسٹم میں سب سے زیادہ مستحکم اور ہائی ڈیمانڈ ہاؤسنگ پراجیکٹس میں سے ایک ہے۔ چوہدری عبدالمجید کی قیادت میں معروف فیصل ٹاؤن گروپ کی جانب سے تیار کردہ یہ منصوبہ، بہترین آن گراؤنڈ انفراسٹرکچر اور غیر معمولی قانونی تحفظ کا ایک شاندار امتزاج پیش کرتا ہے۔
جیسا کہ 2026 میں مارکیٹ کی صورتحال بدل رہی ہے، ملکی سرمایہ کاروں اور سمندر پار (Overseas) پاکستانیوں دونوں کے لیے اس کے بڑے بلاکس میں قیمتوں کے تعین، اقساط کے ڈھانچے اور ترقیاتی تبدیلیوں کو سمجھنا انتہائی اہم ہے۔
کیوں منتخب کریں فیصل ہلز اسلام آباد 2026 میں؟
ایک قائم شدہ اور مکمل طور پر محفوظ گیٹڈ کمیونٹی میں سرمایہ کاری فوری رہائشی سہولت اور طویل مدتی بڑے سرمایہ کاری کے منافع (Capital Appreciation) کا ایک بہترین امتزاج فراہم کرتی ہے۔
- قانونی تحفظ: فیصل ہلز کے پاس راولپنڈی ڈویلپمنٹ اتھارٹی (RDA) سے مکمل طور پر منظور شدہ این او سی (NOC) موجود ہے جو 11,823 کنال سے زائد اراضی پر محیط ہے۔ یہ کسی بھی قسم کے تعمیراتی یا مسماری کے خطرات کو ختم کرتا ہے اور جائیداد کی صاف شفاف منتقلی کی ضمانت دیتا ہے۔
- مستحکم انفراسٹرکچر: اس سوسائٹی میں مکمل طور پر فعال زیر زمین (Underground) یوٹیلیٹیز، 24/7 سیکیورٹی نیٹ ورکس، فعال کمرشل سیکٹرز، ایک جدید ترین اسپورٹس کملپیکس، اور جامع مسجد فاطمہ الزہرا جیسی خوبصورت کمیونٹی جگہیں شامل ہیں۔
- اسٹراٹیجک رابطہ: مین N-5 نیشنل ہائی وے (جی ٹی روڈ) پر واقع یہ منصوبہ اسلام آباد ڈاؤن ٹاؤن, ٹیکسلا اور راولپنڈی کے تجارتی مراکز تک آسان اور براہ راست رسائی فراہم کرتا ہے۔
سرمایہ کاری کے رجحانات اور اقساط کے پلانز
سرچ انجن کے رجحانات اور مارکیٹ کی رفتار کو تیز کرنے والی سب سے اہم وجہ مختلف پلاٹوں کے لیے تیار کردہ اقساط کے پلانز کا لانچ ہونا ہے۔ مقامی سرمایہ کاروں میں سب سے زیادہ مقبول آپشن 5.56 مرلہ رہائشی کیٹیگری ہے، جسے محفوظ سرمایہ کاری کے خواہشمند متوسط طبقے کے پورٹ فولیوز کے لیے ڈیزائن کیا گیا ہے۔
| Block | Plot Size | On Installment PKR | On Full Pay PKR | Legal Status ( RDA NOC |
|---|---|---|---|---|
| Prime Block | 5.56 Marla | 5,990,000 | 4,790,000 | Fully Approved |
| Executive Block | 5 Marla | 6,900,000 | 5,500,000 | Fully Approved |
| Block A | 5 Marla | 5,500,000 | 4,500,000 | Fully Approved |
| Block B | 5 Marla | 4,500,000 | 3,750,000 | Fully Approved |
| Back C | 5.6 Marla | 4,000,000 | 3,400,000 | Fully Approved |
بلاک کے لحاظ سے تفصیلی ترقیاتی تجزیہ
ایگزیکٹو بلاک
مین جی ٹی روڈ کے داخلی راستے اور اللہ ہو چوک کے سب سے قریب واقع، ایگزیکٹو بلاک اولین اور اعلیٰ ترین رہائشی انتخاب کے طور پر کام کرتا ہے۔ یہاں فوری پوزیشن (Possession) کی سہولت موجود ہے، اور ہائی رینٹل ییلڈ کی وجہ سے یہاں تیار شدہ 5 مرلہ رہائشی پلاٹس کی مارکیٹ ویلیو میں مسلسل اضافہ دیکھا جا رہا ہے۔
پرائم اور اے بلاکس
نئے ابھرتے ہوئے کمرشل مراکز، جن میں 'فیصل جیول' (جو 60 فیصد سے زیادہ تعمیراتی طور پر مکمل ہو چکا ہے) اور 'آرک مونیومنٹ' جیسے بڑے ہائی رائز پراجیکٹس شامل ہیں، ان سیکٹرز کی جان ہیں۔ خصوصی مقامی پورٹلز پر مخصوص سرکلر بیجز (Sticker Badges) کی شمولیت نے ان پراپرٹیز کو بین الاقوامی اوورسیز پاکستانیوں کے نیٹ ورکس میں نمایاں کرنے میں مدد کی ہے۔
بی، سی اور ڈی بلاکس
یہ بلاکس طویل مدتی سرمایہ کاروں یا بجٹ کے مطابق چلنے والے خاندانوں کے لیے بہترین ہیں۔ ان میں وسیع و عریض سبز پارکس، کمیونٹی مساجد، اور مخصوص تعلیمی زونز شامل ہیں جو روایتی شہری شور و غل سے دور زندگی کے اعلیٰ معیار کی ضمانت دیتے ہیں۔
2026 کے سرمایہ کاروں کے لیے حتمی فیصلہ
فیصل ہلز ایک پختہ اور خطرے سے پاک ایکو سسٹم کی نمائندگی کرتا ہے۔ آر ڈی اے (RDA) کی مکمل قانونی تعمیل، تصدیق شدہ انوینٹری اور نقد خریداروں کے لیے بچت کے واضح اختیارات کا امتزاج اسے کسی بھی رئیل اسٹیٹ پورٹ فولیو کے لیے ایک بہترین انتخاب بناتا ہے۔ جو خریدار ٹیکسلا-اسلام آباد ہاؤسنگ کوریڈور میں قدم رکھنا چاہتے ہیں، ان کے لیے موجودہ پیمنٹ پلانز پوزیشن کے اگلے اعلانات اور قیمتوں میں انسداد اور اضافے سے پہلے ایک انتہائی قابل اعتماد موقع فراہم کرتے ہیں۔